ВНЖ Греции через инвестиции в недвижимость

Иммиграция в Грецию через инвестиции по :

◻️ Срок рассмотрения заявки: 3 — 4 мес.

◻️ За 24 часа проведем оценку ваших шансов.

◻️ Создадим лучшую стратегию и решение для вас.

Цена: от 7 500 €

Заказать консультацию

О ПРОГРАММЕ

Греция предлагает 5-летний (постоянный) вид на жительство для инвесторов-неграждан ЕС/ЕЭЗ и их семей («Άδεια διαμονής για επενδυτική δραστηριότητα».

«Золотая виза» Греции (Greece Golden Visa Programme) – это государственная программа, предоставляющая иностранным гражданам вид на жительство в Греции в обмен на инвестиции. Программа разработана для привлечения иностранных инвестиций в экономику страны, и наиболее распространенным способом инвестирования является покупка недвижимости.

ВНЖ Греции по «Золотой визе» — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить вид на жительство в Греции путем инвестиций в греческую экономику.

5 лет

Срок действия ВНЖ

от 4 мес.

Срок оформления

от 250 000 €

Инвестиции в недвижимость

Возможен

Переезд с семьей

от 9 до 44 %

Налог для резидента

7 лет

До гражданства

Оставьте заявку на консультацию !

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы.

← Назад

Спасибо за заявку !

Связаться с юристом:

Что получает инвестор с ВНЖ Греции

Статус резидента

Юридический и налоговый статус, который предоставляет иностранцу право проживать в Греции, а также возможности для реализации целей.

Качество жизни

Согласно The Legatum Prosperity Index, Греция занимает 19-е место по качеству жизни. Хорошая экология и средиземноморский климат способствуют хорошему здоровью.

Путь к гражданству

Греческий долгосрочный ВНЖ может быть продлён еще на 5 лет. После получения ПМЖ заявители может получить гражданство через 7 лет.

Европейский счет

Возможность открыть счет в банке Греции, свободно расплачиваться, покупать недвижимость и проводить международные банковские операции по всему миру.

Инвестирование

Можно купить один или несколько объектов недвижимости стоимостью от 250 000 € сделать прописку и получить бессрочный статус греческого резидента.

Семейная интеграция

В заявку на ВНЖ можно включить супруга, финансово зависимых детей и родителей. Документы на продление подают сразу на всех членов семьи.

Преимущества резидентства Греции с Golden Visa

Программа продолжает оставаться одной из самых привлекательных способов получения ВНЖ в ЕС через инвестиции.

Заказать →

Инвестиции в доходную недвижимость

5 лет резиденства с продлением

Стабильно растущий рынок недвижимости

Комфортный климат для жизни

Стабильность и безопасность

Ежегодный рост доходности на 16%

Основные требования к заявителю :

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Минимальный порог инвестиций 400 000 €. Исключение — исторические здания, которые нужно реставрировать. Для них порог входа составляет 250 000 €.

ПРАВО ВЛАДЕНИЯ

Покупка недвижимости в собственность, которая может быть как готовой, так и проектной — завершенность не менее 50%.

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ СРЕДСТВ

Предоставление письма от банка Греции, в котором указано, что у инвестора имеется депозит в размере необходимом для покупки недвижимости.

СТРАХОВОЙ ПОЛИС

Если потребуется госпитализация, клиент получит бесплатное пребывание в палате и возмещение расходов.

Какие именно документы необходимы в вашем случае ?

Заказать консультацию

Суммы инвестиций для получения «Золотой визы»

от 250 000 €

Для инвестиций в реставрацию исторических зданий или переоборудование коммерческой недвижимости в жилую.

от 400 000 €

Для недвижимости в остальных регионах страны.

от 800 000 €

Для покупки недвижимости в популярных регионах, как Аттика, Афины, Салоники, Миконос, Санторини и на островах.

Документы для подачи на ВНЖ Греции по Golden Visa

✔️ Анкета на получение вида на жительства.
✔️ Банковская выписка за последние 3 месяца, подтверждающая наличие средств на счету для проживания, на сумму от 40 000 € на основного заявителя ( + 20% на супруга +15% на каждого ребёнка).
✔️ Копия всех страниц паспорта со сроком действия не менее 6 месяцев.
✔️ Письмо из земельного департамента, подтверждающего, что клиент владеет одним или несколькими объектами недвижимости, стоимость которых составляет не менее 250 000 евро.
✔️ Справка о несудимости из стран, в которых заявитель за последние два года жил суммарно более 183 дней.
✔️ Наличие медицинской страховки для себя и своей семьи.
✔️ Свидетельство о браке и о рождении для членов семьи и т.д.

Как получить ВНЖ Греции по Golden visa

ЭТАПЫ

Пошаговый процесс:

1. Проверка соответствия требованиям

Юрист OPEN immigration оценивает кейс клиента перед заключением договора о сотрудничестве. На первом этапе мы подробно обсудим ваши цели, будь то разрешение на постоянное проживание, разрешение на ведение бизнеса или вид на жительство. Мы поможем вам выбрать наиболее подходящий тип заявления и расскажем о юридических аспектах процесса. Такая подготовка помогает заранее определить возможные риски отказа в визе и подготовить дополнительные документы.

2. Подготовка и сбор документов

Наша команда помогает и сопровождает клиента при выборе объекта недвижимости или группы объектов недвижимости, готовит документы для подачи заявления на регистрацию. Юристы передают документы на перевод, заверяют копии. Заявитель готовит собственные документы, включая паспорт, медицинскую страховку. Если вы являетесь владельцем компании, потребуется предоставить документы, подтверждающие владение компанией в течение последнего года. Список документов различный от условий заявителя — обязательно проконсультируйтесь с экспертом программы.

3. Получение визы для въезда в Грецию

Мы готовим комплект документов после получения вашей информации и помогаем вам подать заявление через онлайн-портал, следуя инструкциям и загрузив все необходимые документы, а также оплатить сборы за рассмотрение заявления на визу. Въезд в Грецию необходим для открытия банковского счета и покупки недвижимости.

4. Подача документов

Специалисты компании помогают и сопровождают клиента при подаче заявления и остальных документов на ВНЖ в единую службу Министерства иммиграции и убежища. Заявки на греческую золотую визу можно подавать дистанционно, по доверенности (которая должна быть оформлена в консульском учреждении Греции). Иммиграционный орган принимает решение об одобрении или отказе в выдаче ВНЖ. Рассмотрение заявки занимает до двух месяцев.

5. Приезд в Грецию и сдача биометрии

После одобрения заявления на ВНЖ, юристы записывают клиента на прием в полицию на сдачу биометрии. Клиент с семьей посещают местный полицейский участок, чтобы сдать отпечатки пальцев. Прибытие для получения биометрии только при уведомлении Сервиса. Сопроводительные документы при явке на прием:

Оригинал действующего паспорта.
Фотография человека паспортного образца размером 4х6 см в четырех экземплярах, хранящаяся на компакт-диске.
Электронный счет с распечатанным подтверждением оплаты.

6. Получение карты ВНЖ

Карту резидента заявитель получает лично в отделении полиции. Первый ВНЖ выдается на пять лет, последующие карты ВНЖ с возможностью неограниченного продления.

Расходы :

ТИП ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ	ЦЕНА
Сбор за национальную визу	75 €
Сбор за выпуск карты ВНЖ	16 €
Госпошлина за предоставление ВНЖ Греции	1 000 €

ВОССОЕДИНЕНИЕ СЕМЬИ:

◽️ Заявителей из третьих стран могут сопровождать члены их семьи, которым по их просьбе предоставляется индивидуальный вид на жительство Греции.

◽️ Условие достаточных жизненных ресурсов должно соблюдаться либо в лице каждого члена семьи, либо в совокупности для всех ее членов.

◽️ Во время пребывания в Греции супругу или партнеру и членам семьи заявителя разрешается выполнять работу по найму или осуществлять любую форму экономической деятельности в стране.